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私享家北京沙河项目弱电工程招标
发布时间:2016-6-24 13:16:00

北京沙河项目弱电工程招标

工程名称:北京市昌平区沙河镇C-X06、C-X07、C-X010地块二类居住、共建混合住宅、托幼用地项目(配建“人才公共租赁住房”)西区弱电工程

工程地点:北京市昌平区沙河镇

招标范围:西区1-33#楼及G1\G2公建、地下D1-D9#车库的弱电工程

工程状况:

本项目位于昌平区沙河镇创新基地内。

室外市政管道由小市政单位施工。

本项目总建筑面积约为22万平方米,包括19栋联排别墅、14栋洋房、2栋公建,其中别墅为地下一层、地上三层,洋房为地下一层或地下二层、地上十二至十五层。

本项目计划于2015年10月20日之前完成竣工验收,之后进行户内精装施工,最终于2015年12月30日前完成交房工作。

工程内容:

1.承包除有线电视工程、通讯工程、手机信号覆盖工程以外的其余全部弱电工作,包括但不限于楼宇对讲电话系统、综合布线系统、家居布线系统、家居报警系统(首层、地下一层)、闭路电视监控系统、在线式巡更系统、周界警报系统、停车场管理系统、门禁系统、保安无线对讲覆盖系统、安防中心工程、建筑设备管理系统、弱电室外工程(线缆敷设)等系统工作。

2.完成弱电各系统通用工作,包括但不限于明配电管、支线桥架、各类线缆、相关设备、支吊架、室外管道线缆、设备基础等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

3.弱电暗埋管道由总包负责提供和安装,弱电分包进场后双方进行移交,移交后再变更或增加的管道由弱电单位自行负责提供。

4.弱电系统桥架由总包机电专业按施工图提供和安装,弱电分包进场后双方进行移交,移交后图纸中未体现的与弱电箱体连接等直线部分,再变更、深化设计增加的部分由弱电单位自行负责提供。

5.楼宇对讲电话系统:楼宇对讲设备甲供,弱电分包负责安装调试工作。

6.综合布线系统:负责电讯公司范围以外的全部设备、线缆、模块、面板、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

7.家居布线系统:包括但不限于智能家居箱(含箱内配线架、盘纤盒、模块、电源等)、光缆分线箱用户端ODF、直融盒、入户单模光纤 、箱内盘纤盒、户内电话线、网线、面板(含模块)、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。智能家居箱壳甲供,安装箱体由总包预埋。弱电分包负责主动与联通、电信、移动运营商沟通,确保施工范围内光纤分配网络与各家运营商的光纤分配网络联通和兼容。

8.家居报警系统(首层、地下一层):包括但不限于报警主机、红外探头、燃气报警器(包括公租房无线燃气探测器安装及与总包预留电源连接)、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

9.闭路电视监控系统:包括但不限于摄像机、镜头、防护罩、架杆、壁挂式监视器、硬盘录像机、矩阵主机、控制键盘、视频分配器、光端机、VGA切换器、配线架、台式机、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

10.在线式巡更系统:包括但不限于系统主机、控制器、读卡器、卡片、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

11.周界警报系统:包括但不限于报警主机、周界探头、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

12.停车场管理系统:车管系统设备甲供,弱电分包负责辅料的供货、安装和调试工作。

13.门禁系统:包括但不限于管理主机、门禁控制器、读卡器、开门按钮、应急按钮、电锁、闸机、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

14.物业对讲机覆盖系统:包括但不限于中继台、室内天线、功分器、同轴电缆、辅料、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

15.安防中心工程:包括静电地板、电视墙机柜、琴台等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作。

16.建筑设备管理系统:包括但不限于DDC控制系统、线缆、附件等的供应(甲供设备除外)、安装、调试工作(公租房无此项)。

17.弱电室外工程:小市政只负责室外弱电管道及人孔井的施工,弱电单位负责线缆敷设。

施工单位要求:

1.资质要求:设计甲级、施工一级资质

2.工程业绩要求:北京区域3年内不少于3个500万元以上的弱电承包工程

3.项目班紫的主要成员要求:项目经理为国家注册一级建筑师(机电专业)、工程师以上职称,类似项目管理案例;项目总工为工程师以上职称,类似项目管理案例。